Achat Maison T3 pièces

Nichée sur les hauteurs sauvages et préservées de l’Île du Levant,au sein du Domaine Naturiste d'Héliopolis, cette propriété rare de charme offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie exceptionnel, entre ciel et maquis. La maison s’étend sur trois niveaux indépendants édifiés en balcons sur la mer et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de location saisonnière. Au niveau supérieur : Un studio lumineux ouvrant sur une grande terrasse, parfait pour admirer les couchers de soleil sur la Méditerranée. Au niveau intermédiaire : Un vaste espace modulable avec salle d’eau et branchements pour cuisine, pouvant être facilement transformé en studio indépendant ou deux pièces selon vos besoins. Au niveau inférieur : Une chambre avec salle d’eau et terrasse privative, en toute intimité. En point d’orgue, sur la partie haute du terrain, vous trouverez une magnifique et vaste piscine avec margelle en pierre, un véritable havre de paix. La propriété dispose de deux accès indépendants, situés en haut et en bas du terrain, facilitant la circulation ou l’accueil de convives. Bien rare avec forage privé, autonomie en eau assurée, un vrai plus pour le confort et la sécurité. Un bien atypique, idéal pour un projet résidentiel, une résidence secondaire ou un investissement locatif sur une île prisée.

VILLA SUR LE PORT DE L'ILE DU LEVANT Sur l'île du Levant, dans le Domaine Naturiste d'Héliopolis, en balcon sur son jardin et le petit port de l'Ayguade, cette maison des années 70 récemment rénovée, d'une superficie d'environ 67 m², est à quelques mètres des coins de baignade. On accède au jardin par l'escalier du Chemin de la Perspective, qui part du port du Levant et conduit tout droit au Fort des Arbousiers. Ce jardin ouvre sur le niveau supérieur par la cuisine équipée. Le salon, en suite de la cuisine, donne sur un balcon avec une vue mer à 180 ° sur le port du Levant, sur la côte sud-ouest de l'île jusqu'à la plage, ainsi que sur le parc national de Port-Cros. Une chambre et une salle d'eau ouvrent également sur l'entrée. Un escalier extérieur permet de descendre à une seconde terrasse en bas de la maison. Une seconde chambre avec sa salle d'eau ouvre sur cette terrasse. Celle-ci bénéficie également d'une très belle vue mer. L'exposition sud-ouest de la maison permet un ensoleillement optimal en toute saison. Un forage assure son autonomie en eau. La maison est en bon état et bien entretenue. Elle a bénéficié d'une rénovation complète avec isolation extérieure il y a 8 ans. La plupart des ouvrants ont des volets roulants. L'intérieur est bien aménagé et bien décoré. Le jardin arboré d'essences méditerranéennes a une superficie d'environ 500 m². On est juste au dessus du tout petit port de l'Ayguade du Levant, son pêcheur, et ses barques. A gauche et à droite du port, deux coins de baignade à l'eau transparente. A quelques coups de rames en kayak, le Parc National de Port-Cros offre des escapades inoubliables.