Vente immobilière

Ile du levant (83400)

MAISON SUR L'ILE DU LEVANT - GROS POTENTIEL

Cette maison sur trois niveaux sur l’île du Levant offre un très beau potentiel. Le niveau supérieur, d’environ 85m² a été transformé par une rénovation complète du second œuvre en un bel appartement avec une superbe vue mer. On accède à ce niveau par l’entrée depuis la rue sur une cuisine ouverte équipée. Cette cuisine contemporaine ouvre sur un vaste salon. Sur la droite une pièce fait office de bureau. Une belle chambre et sa salle d’eau en suite complètent ce niveau. Les niveaux -1 et -2, d’une superficie d’environ 100 m² chacun, sont totalement à aménager. Le bâtiment était autrefois une discothèque. Ces deux niveaux , une fois réhabilités pourront faire de très beaux appartements avec vue mer et terrasse. Une rénovation du gros-œuvre, de la toiture et des deux niveaux inférieurs permettra à cette grande bâtisse de trouver le charme et le confort qu’elle mérite, au vu de sa situation.

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Réf : 857

890 000 €

Exclusif

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Ile du levant (83400)

VILLA SUR L'ILE DU LEVANT AVEC UNE VUE MER EXCEPTIONNELLE

Cette villa construite en 2010, d’environ 126 m² habitables bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Son jardin d'environ 1 600 m², orienté à l'ouest et en pente douce vers la mer est paysagé avec des 'essences du maquis méditerranéen : oliviers sauvages, pistachiers lentisques, arbousiers, fougères arborescentes, filaires. Un chemin côtier permet d'accéder en moins d'une minute à pied à des coins de baignade. La propriété a deux accès, un premier en bas du jardin, côté mer, et un deuxième en haut pour aller au village.. En entrant par le côté haut, on accède au niveau principal. L'entrée ouvre sur un vaste salon et une cuisine. Une chambre et sa salle d'eau complètent ce niveau. Toutes les pièces ouvrent sur une grande terrasse face à la mer. La vue s'étend sur le Parc National terrestre et marin de Ports-Cors, situé à moins d'un kilomètre Un escalier en colimaçon donne accès au niveau supérieur composé d’une chambre ou bureau avec terrasse, et de deux pièces de rangement dans les combles de côté. Le rez-de-jardin, accessible par l’extérieur, se compose de deux chambres individuelles avec chacune leur salle d’eau et WC. L’entrée du jardin par la Corniche du bas permet un accès séparé des autres niveaux. Ces deux chambres ont chacune leur terrasse et une petite piscine commune. Les différentes terrasses et le jardin paysagé offrent de superbes vue mer. La villa est équipée de plusieurs citernes alimentées par la récupération des eaux pluviales grâce aux 100 m² de toiture. Il y a également un branchement à l'eau brute du réseau insulaire. Ces équipements permettent une totale autonomie en eau. Le chauffage est électrique au sol sur le niveau principal et le niveau rez-de-jardin. Il y a également un poêle à bois. La piscine est carrelée et au sel. Elle est petite (10 m²) mais profonde (20 m 3 ). Le système de filtration est neuf. L'île ne bénéficie pas de réseau de tout à l'égout, Toutes les maisons ont un système d'assainissement individuel. Celui de cette maison est récent et répond aux normes sanitaires en vigueur..

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Réf : 856

1 620 000 €

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Ile du levant (83400)

Maisonnette sur l'Ile du Levant. Très belle vue mer

Sur l'Ile du Levant, dans le Domaine Naturiste d'Héliopolis, cette maisonnette et son petit jardin sera un lieu idéal pour des vacances ressourçantes. Elle est petite mais bien agencée aves son salon cuisine, sa chambre en mezzanine, sa salle d'eau, sa terrasse couverte. La surface au sol fait environ 19 m² sans compter la mezzanine aménagée en chambre. La terrasse ouvre plein ouest sur la Méditerranée et le soleil coochant. Le jardin, bien entretenu, est plantée d'essences méditerranéennes : grenadier, hibiscus, oiseaux de paradis, yuccas, dragonniers, cycas. Son exposition et le climat exceptionnel de l'île peut permettre des séjours agréables en toute saison. Elle fait partie d'une copropriété d'environ 15 lots. Cette copropriété bénéficie d'un forage permmettant une alimentation en eau suffisante en toute saison. Un agent commercial habitant l'île est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite. Alain Corre au 06 76 48 77 37

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50 m²

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Réf : 855

260 000 €

Sous-offre

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Ile du levant (83400)

ILE DU LEVANT - VILLA VUE MER AVEC PISCINE FACE A L'OUEST

Dans le Domaine Naturiste d'Héliopolis, cette villa sur les hauteurs de l'île, face à l'ouest, domine son vallon de verdure, et au loin, la grande bleue, les îles de Port-Cros et Porquerolles. Elle fait face à l'ouest et au couchant. L'entrée se fait par un vaste salon/salle à manger avec une cuisine ouverte. Un dégagement, aménagé en petit bureau, permet l'accès au coin nuit, avec ses deux chambres et chacune sa salle d'eau. Une grande pièce supplémentaire, faisant actuellement office de rangement, pourrait facilement être transformé en chambre supplémentaire. La surface totale de la maison est d'environ 103 m². Le jardin de 1007 m² , planté d'essences méditerranéennes, est bien entretenu. Une vaste piscine et sa terrasse en bois fait face à la maison et à la mer.

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1007 m²

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Réf : 849

960 000 €

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Ile du levant (83400)

Maison de charme sur l'Ile du Levant

Sur l'Ile du Levant, cette superbe maison ancienne du début du XXème a beaucoup de cachet avec ses balcons et sa glycine centenaire. Elle est située à deux pas de la place du village, sur les hauteurs de l'île.. Sur trois niveaux, avec une surface totale de 196 m² loi carrez + combles aménagées, elle a été entièrement rénovée. Au bas de la maison, un appartement indépendant ouvre largement sur un jardin luxuriant et son petit bassin. Au premier étage, 5 chambres avec chacune sa salle d'eau et un balcon filant. Le niveau supérieur comprend un appartement avec un vaste salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et une chambre sous combles; une terrasse sur une petite rue tranquille et fleurie, et également, comme à l'étage inférieur, un balcon filant Cette demeure peut être un vrai coup de coeur et saura vous séduire pour une vaste maison de vacances ou pour une maison d'hôtes présentant un rapport locatif intéressant..

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430 m²

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Réf : 848

1 150 000 €

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Ile du levant (83400)

Terrain non constructible sur l'Ile du Levant

Terrain non constructible de 1000 m² dans le Domaine Naturiste d'Héliopolis sur l'Ile du Levant. Terrain en pente, exposition ouest , secteur Zone Naturelle de l'Ile du Levant. Vue sur la rade d'Hyères et l'Ile de Port-Cros. Accès par une route depuis le bas du terrain., Plus d'informations au 06 76 48 77 37.

1000 m²

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Réf : 845

65 000 €

Exclusif

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Ile du levant (83400)

Ile du Levant - Résidence locative vue mer

Cette résidence locative très bien entretenue, fait face à la mer, et domine le petit port de l’Aiguade du Levant. Vous pourrez vous baigner dans les eaux émeraude et limpides de l'île qui ne sont qu'à 50 mètres du portail d’entrée. Son exposition sud-ouest permet un bel ensoleillement en toute saison et bénéficie d’un coucher de soleil sur la mer. Le Parc National de Port-Cros, est accessible en 10 mn avec la navette ou en à peine 20 minutes de kayak, que vous pourrez laisser sur le port, tout près de la maison. Des plantes grasses, ainsi que les arbustes du maquis, arbousiers, pistachiers, oliviers sauvages, pistachiers, mimosas animent un petit jardin paysager d'environ 629 m² . L’accès se fait en haut du terrain par la Corniche de du Pin Pignon, et également par le côté nord-est par les escaliers du chemin de la Perspective, menant au port. La surface totale habitable est d’environ 132 m², répartis de la manière suivante : - en entrant par le côté haut du terrain, Corniche du Pin Pignon, on accède au niveau supérieur de la résidence, comprenant deux F1 de 22 et 24 m², avec chacun leur terrasse privative côté mer ainsi qu’une terrasse côté corniche. - Le niveau principal comprend deux studios de 16 et 13 m², ainsi qu’un F1 de 20 m². Ils ouvrent sur une vaste terrasse commune, faisant face à la mer. Ce niveau comprend également un atelier de 7 m², une remise de 5 m² ainsi qu’une petite cave. - Le niveau inférieur ouvre sur le jardin du terrain et comprend un appartement d’environ 37 m², faisant actuellement office de logement de fonction. On a donc en tout cinq logements indépendants de location saisonnière sur les deux niveaux supérieurs et un logement de fonction au niveau inférieur. La résidence possède deux citernes d’eau d’une capacité totale de 100 m3 et un assainissement récemment refait. Un agent commercial immobilier habitant à l’année sur l’île pourra vous communiquer des informations complémentaires sur le bien, ainsi que sur l’île, et sera disponible pour une visite. Vous pouvez le joindre au 06 76 48 77 37.

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629 m²

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Réf : 843

1 050 000 €

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Ile du levant (83400)

HOTEL-BAR-RESTAURANT pieds dans l’eau sur une île préservée de...

Situé sur l’Ile du Levant, cet hôtel-bar-restaurant offre une vue à couper le souffle sur les eaux cristallines et les falaises escarpées de l'île. Au pied de l’hôtel, des coins de baignade ont été aménagés. Nous sommes à deux pas du Parc National de Port-Cros, l’eau est transparente et les fonds magnifiques. On peut y faire de la plongée, du kayak, du paddle, ou simplement se baigner. Face à l’ouest, à Port-Cros, à Porquerolles et au soleil couchant, cette superbe rénovation jouit d’un emplacement exceptionnel. L’ensemble comprend un grand salon intérieur avec bar, une grande salle ouverte de restaurant et petits déjeuners, une vaste cuisine récente et professionnelle, une terrasse principale avec piscine et bar face à la mer, deux jaccuzzi. Chacune de ses seize chambres spacieuses, luxueuses et climatisées, meublées avec goût, offre une vue imprenable sur la Méditerranée On y entend le bruit des vagues et des oiseaux marins. Certaines chambres ouvrent sur de larges terrasses. La surface habitable est d'environ 600 m². La surface des terrasses est d'environ 600 m² comprenant la salle extérieure du restauirant couverte et pouvant être fermée. Gros potentiel de développement en mi-saison. Un agent commercial habitant l'ile est à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou pour une visite, Alain Corre au 06 76 48 77 37

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2005 m²

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Réf : 841

3 125 000 €

Coup de coeur

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Ile du levant (83400)

Ile du Levant - Résidence de 6 logements avec vue mer exceptionnelle

Dans le domaine naturiste d’Héliopolis sur l’Ile du Levant, cette résidence située à mi-hauteur entre le petit port de l’Ayguade, les coins de baignade et la place du village en haut de l’île, fait face à la grande bleue. Son exposition sud lui permet de bénéficier du soleil du lever au coucher en toute saison. Elle comprend sur la partie haute du terrain une belle bâtisse sur deux niveaux d’environ 133 m² composée de trois studios en rez-de chaussée de 16, 18 et 22 m², et de deux appartements à l’étage de 34 et 44 m². Les studios ouvrent sur une vaste terrasse à la vue dominante . Plus bas dans le jardin, un cabanon simple d’environ 18 m² est aménagé en studio indépendant. Le terrain en pente douce d’environ 992 m² offre depuis tous les logements une vue mer exceptionnelle sur l’ile et sur le parc national de Port-Cros. La résidence, avec ses 6 logements est actuellement aménagée pour la location saisonnière. Elle pourrait également être transformée en villa avec un appartement d’exception en étage et des chambres en rez-de-chaussée.Pas de vis-à-vis, un calme absolu, une position dominante et une large vue mer créent le charme singulier de cette propriété.

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992 m²

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Réf : 835

850 000 €

Exclusif

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Ile du levant (83400)

VILLA AVEC PISCINE SUR l'ILE DU LEVANT

Sur l'île du Levant, dans le Domaine Naturiste d'Héliopolis, cette maison d’environ 79 m² avec son jardin méditerranéen de 521m², fait face à la mer. Par son exposition ouest, elle permet de profiter de magnifiques couchers de soleil sur la Grande Bleue. On accède au jardin par la Corniche de la Pinède, à mi-hauteur entre le petit port de l'Ayguade du Levant et.la place du village, située au sommet de l'île. La maison se présente de la manière suivante : Au niveau principal qui ouvre sur la grande terrasse avec piscine - une petite entrée - un séjour d'environ 27 m²:ouvrant sur une autre terrasse avec une très belle vue mer - une cuisine de 9m² environ - une chambre avec salle d'eau d'environ 14m² Au niveau inférieur : - un studio d'environ 25 m² avec cuisine, chambre dressing et salle d'eau - Le studio indépendant du rez-de-jardin peut être loué très facilement en saisonnier. La demande de location est très forte sur l‘île La vue mer depuis les terrasse set le jardin ouvre sur Port-Cros et au loin Po++rquerolles et la rade d'Hyères. Un agent commercial immobilier habitant sur l'île répondra à vos questions sur ce bien et est à votre disposition pour une visite. Alain CORRE +33 6 76 48 77 37 iledulevant@immobiliere-rosier.com

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521 m²

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Réf :

590 000 €

Sous-offre

Exclusif

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