Vente immobilière

Ile du levant (83400)

Ile du Levant - Résidence locative vue mer

Cette résidence locative très bien entretenue, fait face à la mer, et domine le petit port de l’Aiguade du Levant. Vous pourrez vous baigner dans les eaux émeraude et limpides de l'île qui ne sont qu'à 50 mètres du portail d’entrée. Son exposition sud-ouest permet un bel ensoleillement en toute saison et bénéficie d’un coucher de soleil sur la mer. Le Parc National de Port-Cros, est accessible en 10 mn avec la navette ou en à peine 20 minutes de kayak, que vous pourrez laisser sur le port, tout près de la maison. Des plantes grasses, ainsi que les arbustes du maquis, arbousiers, pistachiers, oliviers sauvages, pistachiers, mimosas animent un petit jardin paysager d'environ 629 m² . L’accès se fait en haut du terrain par la Corniche de du Pin Pignon, et également par le côté nord-est par les escaliers du chemin de la Perspective, menant au port. La surface totale habitable est d’environ 132 m², répartis de la manière suivante : - en entrant par le côté haut du terrain, Corniche du Pin Pignon, on accède au niveau supérieur de la résidence, comprenant deux F1 de 22 et 24 m², avec chacun leur terrasse privative côté mer ainsi qu’une terrasse côté corniche. - Le niveau principal comprend deux studios de 16 et 13 m², ainsi qu’un F1 de 20 m². Ils ouvrent sur une vaste terrasse commune, faisant face à la mer. Ce niveau comprend également un atelier de 7 m², une remise de 5 m² ainsi qu’une petite cave. - Le niveau inférieur ouvre sur le jardin du terrain et comprend un appartement d’environ 37 m², faisant actuellement office de logement de fonction. On a donc en tout cinq logements indépendants de location saisonnière sur les deux niveaux supérieurs et un logement de fonction au niveau inférieur. La résidence possède deux citernes d’eau d’une capacité totale de 100 m3 et un assainissement récemment refait. Un agent commercial immobilier habitant à l’année sur l’île pourra vous communiquer des informations complémentaires sur le bien, ainsi que sur l’île, et sera disponible pour une visite. Vous pouvez le joindre au 06 76 48 77 37.

7

6

6

629 m²

Sélectionner

Réf : 843

1 050 000 €

Voir le bien

Ile du levant (83400)

HOTEL-BAR-RESTAURANT pieds dans l’eau sur une île préservée de...

Situé sur l’Ile du Levant, cet hôtel-bar-restaurant offre une vue à couper le souffle sur les eaux cristallines et les falaises escarpées de l'île. Au pied de l’hôtel, des coins de baignade ont été aménagés. Nous sommes à deux pas du Parc National de Port-Cros, l’eau est transparente et les fonds magnifiques. On peut y faire de la plongée, du kayak, du paddle, ou simplement se baigner. Face à l’ouest, à Port-Cros, à Porquerolles et au soleil couchant, cette superbe rénovation jouit d’un emplacement exceptionnel. L’ensemble comprend un grand salon intérieur avec bar, une grande salle ouverte de restaurant et petits déjeuners, une vaste cuisine récente et professionnelle, une terrasse principale avec piscine et bar face à la mer, deux jaccuzzi. Chacune de ses seize chambres spacieuses, luxueuses et climatisées, meublées avec goût, offre une vue imprenable sur la Méditerranée On y entend le bruit des vagues et des oiseaux marins. Certaines chambres ouvrent sur de larges terrasses. La surface habitable est d'environ 600 m². La surface des terrasses est d'environ 600 m² comprenant la salle extérieure du restauirant couverte et pouvant être fermée. Gros potentiel de développement en mi-saison. Un agent commercial habitant l'ile est à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou pour une visite, Alain Corre au 06 76 48 77 37

22

16

2005 m²

Sélectionner

Réf : 841

3 125 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Ile du levant (83400)

Ile du Levant - Résidence de 6 logements avec vue mer exceptionnelle

Dans le domaine naturiste d’Héliopolis sur l’Ile du Levant, cette résidence située à mi-hauteur entre le petit port de l’Ayguade, les coins de baignade et la place du village en haut de l’île, fait face à la grande bleue. Son exposition sud lui permet de bénéficier du soleil du lever au coucher en toute saison. Elle comprend sur la partie haute du terrain une belle bâtisse sur deux niveaux d’environ 133 m² composée de trois studios en rez-de chaussée de 16, 18 et 22 m², et de deux appartements à l’étage de 34 et 44 m². Les studios ouvrent sur une vaste terrasse à la vue dominante . Plus bas dans le jardin, un cabanon simple d’environ 18 m² est aménagé en studio indépendant. Le terrain en pente douce d’environ 992 m² offre depuis tous les logements une vue mer exceptionnelle sur l’ile et sur le parc national de Port-Cros. La résidence, avec ses 6 logements est actuellement aménagée pour la location saisonnière. Elle pourrait également être transformée en villa avec un appartement d’exception en étage et des chambres en rez-de-chaussée.Pas de vis-à-vis, un calme absolu, une position dominante et une large vue mer créent le charme singulier de cette propriété.

8

6

992 m²

Sélectionner

Réf : 835

780 000 €

Exclusif

Voir le bien

Ile du levant (83400)

Sur l'Ile du Levant, deux maisons indépendantes face à la mer

Sur l’Ile du Levant, dans le Domaine Naturiste d’Héliopolis, cet ensemble de deux maisons indépendantes font face au sud et à la mer. Le terrain de 1010 m² est situé à mi-hauteur de l’île. Le petit port de l’Ayguade et les premiers coins de baignade sont à moins de 500 mètres. Le village d’Héliopolis, au sommet de l’île se situe à la même distance. La vue embrasse le large vers le sud, l’île toute proche de Port-Cros à l’ouest et au loin Porquerolles. La maison principale comprend un deux pièces d’environ 48 m², avec un salon ouvrant sur une verrière, une cuisine, une chambre avec salle d’’eau, ainsi qu’un studio attenant et indépendant d’environ 24 m² , soit un total de 72 m². La deuxième maison d’environ 44 m² est une vaste studio très lumineux, avec une grande pièce faisant office de salon et de chambre, un coin salle à manger et cuisine, une salle d’eau avec WC. L’ensemble bénéficie d’un forage et de panneaux solaires

4

3

Sélectionner

Réf : 836

710 000 €

Exclusif

Voir le bien

Ile du levant (83400)

ILE DU LEVANT - Ancienne maison en ruine - SOUS OFFRE ACCEPTEE

SOUS OFFRE ACCEPTEE - Sur l'île du Levant, cet ensemble homogène de constructions et annexes est actuellement à l'abandon. Il ouvre sur deux corniches avec un dénivelé de dix mètres environ.. Le premier étage correspond à un niveau dans lequel est aménagée une grande et un ancien « dancing » ; toujours au même niveau, deux caves aveugles probablement d’anciennes citernes et une pièce servant de cuisine. Deux échelles meunières permettaient d’y accéder l’une depuis la corniche du bas, l’autre depuis la plate-forme supérieure. Au niveau de cette plate-forme, se situe une petite cour délimitée par un mur maçonné donnant sur la partie restante de la parcelle et permettant d’accéder à une petite remise au nord et cabanon d’origine à l’est, ce cabanon servant probablement de logement. L'ensemble, en état de délabrement et d'abandon, est un ancien bar-restaurant-discothèque Le terrain a une superficie de 229 m².

229 m²

Sélectionner

Réf :

70 000 €

Sous-offre

Exclusif

Voir le bien

Ile du levant (83400)

VILLA SUR L'ILE DU LEVANT

Très belle vue mer. Piscine

3

2

521 m²

Sélectionner

Réf :

690 000 €

Exclusif

Voir le bien

Ile du levant (83400)

VILLA SUR LE PORT DE L'ILE DU LEVANT

VILLA SUR LE PORT DE L'ILE DU LEVANT Sur l'île du Levant, dans le Domaine Naturiste d'Héliopolis, en balcon sur son jardin et le petit port de l'Ayguade, cette maison des années 70 récemment rénovée, d'une superficie d'environ 67 m², est à quelques mètres des coins de baignade. On accède au jardin par l'escalier du Chemin de la Perspective, qui part du port du Levant et conduit tout droit au Fort des Arbousiers.. Ce jardin ouvre sur le niveau supérieur par la cuisine équipée. Le salon, en suite de la cuisine, donne sur un balcon avec une vue mer à 180 ° sur le port du Levant, sur la côte sud-ouest de l'île jusqu'à la plage, ainsi que sur le parc national de Port-Cros. Une chambre et une salle d'eau ouvrent également sur l'entrée. Un escalier extérieur permet de descendre à une seconde terrasse en bas de la maison. Une seconde chambre avec sa salle d'eau ouvre sur cette terrasse. Celle-ci bénéficie également d'une très belle vue mer. L'exposition sud-ouest de la maison permet un ensoleillement optimal en toute saison. Un forage assure son autonomie en eau. La maison est en très bon état et bien entretenue. Elle a bénéficié d?une rénovation complète avec isolation extérieure il y a 8 ans. La plupart des ouvrants ont des volets roulants. L'intérieur est bien aménagé et bien décoré. Le jardin arboré d'essences méditerranéennes a une superficie d'environ 500 m². On est juste au dessus du tout petit port de l'Ayguade du Levant, son pêcheur, et ses barques. A gauche et à droite du port, deux coins de baignade à l'eau transparente. A quelques coups de rames en kayak, le Parc National de Port-Cros offre des escapades inoubliables.

3

2

1

2

500 m²

Sélectionner

Réf : 828

460 000 €

Exclusif

Voir le bien

Ile du levant (83400)

Terrain vue mer non constructible dans le Domaine Naturiste...

Sur l'Ile du Levant, ce terrain de 1 111 m² fait face à la mer et à l'Ile de Port-Cros. Il possède deux accès en bas et en haut du terrain. La vue mer pourrait être largement étendue après un débroussailage sélectif. du maquis endémique qui recouvre ce terrain : arbousiers, pistachiers-lentisques, bruyères arbotresnces , myrtes, cistes, romarins et oliviers sauvages. Il se situe en zone naturelle de l'ile du Levant et n'est pas constructible. Seules des constructions légères en saison et démontées hors saison peuvent y être installées. Pas de raccordement eau et électricité. Un agent commercial immobilier habitant sur l'île répondra à vos questions sur ce bien et est à votre disposition pour une visite.

Sélectionner

Réf : 823

100 000 €

Exclusif

Voir le bien

Ile du levant (83400)

Sur l’Ile du Levant, villa exceptionnelle pieds dans l’eau

Face au Parc National de Port Cros, cette superbe villa récente d’environ 180 m² vous attend dans son écrin méditerranéen de 3842 m² descendant jusqu’à la mer. On entre dans la villa par le niveau supérieur via un dégagement avec cabinet de toilettes. Ce dégagement ouvre sur un vaste et haut salon éclairé par de larges baies lumineuses. Celles-ci permettent d’accéder à une terrasse contemporaine en arc de cercle avec vue à 180 ° sur le jardin, le petit port de l’Ayguade du Levant, la Méditerranée et l’Ile luxuriante de Port-Cros. Une grande cuisine ouverte sur le salon, avec un accès sur le jardin, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau en suite, ouvrant également sur la terrasse complètent ce niveau. Depuis le salon, un escalier permet l’accès au niveau inférieur de la villa, en rez-de-jardin. Une vaste pièce principale, faisant actuellement office de salon TV, bibliothèque et salle de jeux occupe le centre de ce niveau, avec d’un côté une chambre d’enfants et de l’autre une chambre parentale avec salle d’eau en suite. Ce niveau comprend aussi une buanderie avec cave à vin Ces trois pièces donnent, comme au niveau principal, sur une grande terrasse et sa vue mer. Le jardin méditerranéen descend en pente douce jusqu’au portail de l’accès privatif au chemin côtier. La flore endémique d’oliviers sauvages, de pistachiers lentisques, de bruyères arborescentes, d’arbousiers, de cistes, de myrtes et de romarins est complétée par des lauriers, yuccas, agaves, pins de Lambert et palmiers Phoenix. Vers le bas du jardin, tout près de la mer, un ancien bassin avec sa petite construction pourra facilement être transformé en piscine avec pool-house, ou cabanon de bains. La propriété a trois accès, depuis la Corniche du Pin Pignon par le haut du jardin pour monter vers le village, par l’escalier de la Perspective pour aller vers le port, et enfin sur le chemin côtier pour se baigner dans les criques qui bordent le terrain. Le petit port du Levant, tout près de la villa doit être rénové et sécurisé à partir de l’hiver 2022/2023. L’île du Levant fait partie du périmètre d’adhésion au Parc National de Port-Cros, et est classée zone naturelle depuis 2017. L’île de Port-Cros, cœur du Parc, est à vingt minutes à peine de kayak de la propriété.

5

4

3842 m²

Sélectionner

Réf : 821

1 990 000 €

Voir le bien

Ile du levant (83400)

ILE DU LEVANT - VILLA VUE MER AVEC PISCINE FACE A L'OUEST

Dans le Domaine Naturiste d'Héliopolis, cette villa sur les hauteurs de l'île, face à l'ouest, domine son vallon de verdure, et au loin, la grande bleue, les îles de Port-Cros et Porquerolles. Elle fait face à l'ouest et au couchant. L'entrée se fait par un vaste salon/salle à manger avec une cuisine ouverte. Un dégagement, aménagé en petit bureau, permet l'accès au coin nuit, avec ses deux chambres et chacune sa salle d'eau. Une grande pièce supplémentaire, faisant actuellement office de rangement, pourrait facilement être transformé en chambre supplémentaire. La surface totale de la maison est d'environ 103 m². Le jardin de 1007 m² , planté d'essences méditerranéennes, est bien entretenu. Une vaste piscine et sa terrasse en bois fait face à la maison et à la mer.

4

2

1007 m²

Sélectionner

Réf : 811

980 000 €

Voir le bien