Aix-en-Provence

Très bien situé dans une impasse calme sur les hauteurs du chemin du Belvédère, à 2 minutes à pied du Parc de la Torse, ce grand appartement familial est au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages entourée d'un jardin. Caractéristiques principales : - Superficie totale de 141 m² en quadruple exposition - Salon spacieux de 46 m² donnant sur une petite terrasse couverte et communiquant sur la salle à manger et le hall d'entrée - Cuisine séparée donnant sur un balcon couvert - 4 chambres dont 2 donnant sur une petite terrasse couverte Une salle de bain, une salle d'eau et une double cave privative complètent le bien, ainsi que 2 WC séparés et de nombreux placards. 5 lignes de bus et toutes commodités à proximité (écoles, crèches et commerces). Renseignements complémentaires sur la résidence : Copropriété composée de 21 lots dans deux petits immeubles très bien entretenus et entièrement ravalés en 2023 sur leurs 4 façades Chaudières à condensation remplacées en 2023 Diagnostic énergétique : DPE C / GES C Charges annuelles : 5288 € (eau chaude et froide, chauffage, entretien) Garage à vélos et poussettes 10 places de stationnement réservées aux résidents 1 place de parking privatif possible en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques