Grenoble et alentours

Grenoble (38000)

Ampère : T2 avec balcon et belle vue Vercors, au calme

Dans le quartier neuf et résidentiel du quartier Ampère de Grenoble, ce T2 est situé dans un immeuble bien entretenu et offrant de belles prestations : ensemble fermé et sécurisé, ascenseur, balcon-terrasse et parking/garages en sous-sol. Le T2 dispose d'un séjour de 17 m2 à double exposition (sud et ouest), donnant sur une cuisine séparée et sur le balcon-terrasse de 7 m2. Au calme, il bénéficie d'une belle vue sur la verdure et sur le Vercors. La chambre possède un grand placard aménagé. Une salle de bains, un WC et un hall d'entrée complète l'ensemble. Le chauffage est électrique et le DPE est en C. Les charges s'élèvent à 795 € par an (66 € par mois), la taxe foncière à 1003 € en 2022. L'appartement est dans un immeuble en copropriété, qui est composé de 63 lots principaux. Le bien est situé à 500 mètres à pied du tram A qui conduit à la gare, au centre ville de Grenoble, à Grand-Place... Un garage situé en sous-sol de la copropriété est proposé en sus pour un montant de 20 000 €.

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : 858

155 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Grenoble (38100)

Bel appartement de 115m² aux Diables Bleus de type T4 - secteur...

Appartement de 115 m2 situé au 10ème étage de la copropriété des Diables Dleus, porte Est des grands Boulevards Grenoblois. L'immeuble reprend les grands principes de l'architecture monumentale notamment grâce à ses 15 niveaux entièrement en béton armé, des porteurs aux moulures décorant sobrement sa façade ; il domine la place Paul Mistral et les boulevards sans écraser pour autant les avenues. Le plan du bâtiment en « L » permet d'éviter des arrière-cours sombres, en en faisant au contraire de petits parcs privés appartenant à la copropriété et participant de l'espace public. De plus, la forme de l'immeuble permet aux habitants de profiter de la vue sur les 3 massifs de la région. L'entrée de l'immeuble est cossue, 2 ascenseurs desservent les étages. L'immeuble dispose d'un gardien. L'appartement, de type T4, offre de belles prestations. Il comprend un grand séjour de 40 m2, donnant plein sud sur Belledonne et le Vercors, 3 chambres dont 2 au sud, une cuisine séparée bien équipée, une salle d'eau, un WC avec lave-mains et de nombreux placards. Les espaces sont généreux, les vues dégagées, les pièces lumineuses. Il est possible d'inverser la cuisine et une chambre afin de créer un espace de vie de 55-60 m2. Vendu avec une cave. Idéalement placé, vous serez à 2 pas de l'hyper-centre de Grenoble, de 3 lignes de tram (A,B,C), du parc Paul Mistral, des commerces, de l'axe routier menant à la vallée du Grésivaudan et à Chambéry. DPE : C ; chauffage : collectif (chauffage urbain) ; eau chaude : ballon électrique individuel Charges annuelles : 2400 € (200€ mensuel) Copropriété : 170 lots. N'hésitez pas à venir le visiter en contactant Charlotte Salignon au 07.89.28.95.84

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : 853

419 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Grenoble (38100)

Beau T2 de 39m² avec son balcon orienté Sud-Est

Entourée des hauts massifs de Belledonne, Chartreuse et Vercors, et située au confluent de l'Isère et du Drac, deux rivières longtemps tumultueuses, la ville de Grenoble a tout pour plaire. Situé dans un cadre naturel riche, un environnement économique constitué d’industries de pointe et de pôles scientifiques et universitaire renommés dans une ville dynamique, sportive et culturelle, l’Immobilière Rosier vous propose un charmant T2 de 39m² , situé au 2 ème étage, orienté Sud-Est disposant d’un séjour/cuisine de 21m², d’une chambre de 11m², d’une salle de bain de 5.86m², d'un placard de 0.45m², ainsi qu’un balcon de 8m². La résidence dispose d’un grand espace commun végétalisé et ombragé grâce aux arbres implantés sur celle-ci. Vous bénéficierais d’une vue dégagée sur les massifs environnants, d’une connexion rapide au centre-ville et d’une situation idéale pour les familles. Elle se situe à 33 minutes de l’aéroport de Grenoble Alpes Isère, à 56 minutes de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry, à 5 minutes de la Gare SNCF, à 10 minutes du domaine universitaire et près des axes routiers tel que l’A41 vers Genève, l’A48 vers Lyon et l’A49 vers Valence. Vous serez à 5 minutes à pied des supermarchés, à 3 minutes à pied des écoles et lycées, à 10 minutes en vélo du centre-ville de Grenoble, à 2 minutes à pied de l’arrêt de tramway « Louise Michel », à 5 minutes en voiture des jardins partagés Abry ainsi qu’à 5 minutes en voiture du centre commercial « Grand Place ». Nous vous assurons un confort assuré dans ce logement, naturel et convivial ! Livraison de l'appartemnt : 2ème Trimestre 2026. Offre spéciale : Frais de notaire offerts ! Pour saisir cette opportunité, contactez Charlotte Salignon, négociatrice au 07.89.28.95.84 !

2

1

1

Sélectionner

Réf : 01B203

184 000 €

Voir le bien

Grenoble (38100)

Quartier Capuche à Grenoble proche de l'arrêt Gustave Rivet : T3...

Proche Caserne de Bonne et Gustave Rivet (tramways A, C et nombreux bus), l'Immobilière Rosier vous propose un agréable T3 traversant de 52 m². Situé au 4ème étage sur 5, il dispose d'un salon ouvert sur un petit balcon orienté sud avec une jolie vue sur Belledonne et et le Vercors. Il comprend également d'une cuisine séparée, de 2 chambres de taille standard, une petite salle d'eau et des WC séparés. Le bien a subi des dégâts des eaux qui sont pris en charge par l'assurance - prévoir du temps pour faire des travaux dans la partie salle d'eau - WC et cuisine. Chauffage électrique individuel, avec des radiateurs, DPE D (5201) et GES B (6). Faibles charges : 694.57€ annuelles (58€/ mois). Taxe foncière: 967€. Nb de lots : 250. N'hésitez plus à contacter Charlotte Salignon au 07 89 28 95 84 !

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : 840B

115 000 €

Coup de coeur

Voir le bien