T2 rénové rue Denis Papin à Grenoble, vues dégagées
En exclusivité à l'immobilière Rosier, un T2 de 46 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien. A deux pas du cours Berriat et de la rue Ampère, proche de toutes les commodités, du tramway A arrêt "Berriat - Le Magasin" menant au centre-ville, l'appartement est situé dans une petite rue calme. Traversant, il dispose de belles vues dégagées. Bien rénové, il est composé d'une grande pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine équipée et la chambre de 13 m² a beaucoup de charme avec son parquet massif. La salle de bains et les WC séparés sont en très bon état. La particularité de ce bien est qu'il a de belles hauteurs sous plafond ce qui rend son volume d'autant plus important. L'appartement était loué 576 € par mois HC. Possibilité d'acquérir 2 garages en sus au 1 rue Ampère, ce qui est très commode pour un bien en ville. Charges annuelles : 824 € soit 68 € / mois et taxe foncière en 2023 : 1 150 €. Nombre de lots principaux : 9. L'appartement a été rénové en 2014, l'isolation des murs par l'intérieur a été faite, des fenêtres en double vitrage en PVC ont été installées. Chauffage et eau chaude électrique indivuel.
Charlotte SALIGNON au 07 89 28 95 84 ou charlotte@immobiliere-rosier.com pour planifier une visite !
Réf : 879
140 000 €
Exclusif
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