Vente immobilière

Grenoble (38000)

Appartement 1 pièce avec son grand jardin privatif et sa terrasse

RARE A LA VENTE Dans le quartier Abry à Grenoble, à proximité de l'arrêt de tramway "Louise Michel", l'Immobilière Rosier vous propose un appartement 1 pièce. Exposé, nord, l'appartement est situé en rez-de-chaussée ce qui permet de profiter pleinement de son espace de jardin et de sa terrasse privative. Les joies d'une maison, dans un espace intimiste, en pleine ville. Emménagement prévu début 2026, n'hésitez pas à nous contacter pour effectuer votre réservation sur le bien ! Charlotte Salignon, négociatrice, au O7-89-28-95-84.

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Réf : 918-02

144 000 €

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Grenoble (38100)

Joli appartement rénové et traversant à Capuche, Grenoble

Dans un quartier recherché, rue Hippolyte Muller, agréable T3 de 53m² au 4ème étage avec ascenseur. Entièrement refait, il bénéficie d'une luminosité incroyable avec sa disposition traversante Est-Ouest. La copropriété est fermée et le stationnement facile grâce au parking collectif en pieds d'immeuble. A proximité des transports, des commerces et des commodités. Présence d'une cave en sous-sol. Parfait pour un premier achat, mais peut également intéresser un investisseur (loué 1080€ CC). A découvrir! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 861 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Rosier est à votre disposition pour planifier une visite. Charlotte Salignon, négociatrice en immobilier au O7-89-28-95-84.

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Réf : 914

155 000 €

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Grenoble (38100)

Studio avec terrasse à Flandrin Valmy, Grenoble

SOUS OFFRE ACCEPTEE 16 chemin de la Blanchisserie à Grenoble Studio loué 465 € HC / mois, soit 5 580 €/ an. Libre fin mai. D'une superficie de 27 m² avec terrasse de 7 m² dans une copropriété arborée, fermée et sécurisée. L'appartement est bien distribuée et bénéficie d'un ensoleillement agréable grâce à son exposition Est. DPE en F, possibilité de le passer en D avec une PAC. Possibilité de garage en sus. Taxe foncière 2024 : 1 248 €. Proche tramway C arrêt "Flandrin Valmy" menant au centre-ville et aux universités. A saisir ! Charlotte Salignon, négociatrice en immobilier au O789289584. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 912

69 000 €

Sous-offre

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Grenoble (38000)

T2 lumineux, traversant Est Ouest à Grenoble

Dans un quartier recherché, rue Denis Papin, agréable T2 de 46m² au 1er étage. Entièrement refait, il bénéficie d'une vue magnifique sur les massifs et vous pourrez mettre une petite chaise sur le balcon plein Est. A proximité des transports, des commerces et des commodités. Présence d'une cave en sous-sol. Parfait pour un premier achat, mais peut également intéresser un investisseur (anciennement loué 595€ CC). A découvrir! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre agence Immobilière Rosier est à votre disposition si vous voulez voir cet appartement. Charlotte Salignon, négociatrice en immobilier au O7-89-28-95-84

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Réf : 879

121 000 €

Exclusif

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Grenoble (38000)

Studio bien équipée avec vue Grenoble

A Grenoble, au 11 rue Gabriel Péri, l'Immobilière Rosier vous proprose en exclusivité ce studio loué au 5ème et dernier étage, à 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway "Alsace-Lorraine". L'appartement est composée d'une pièce principale avec vue dégagée sur les massifs, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau et des WC séparé, un cagibi. L'immeuble a été construit en 1946 et comprend 12 lots principaux. Le DPE est en F, le chauffage et l'eau chaude sont électrique individuel. Loyer perçu : 5 000 euros par an. Taxe foncière 2024 : 658 euros par an. Charges de copropriété : 206 euros par an. Prix d'acquisition : 71 000 euros. Votre agence Immobilière Rosier est à votre disposition si vous voulez voir cet appartement. Charlotte Salignon au 0.7.8.9.2.8.9.5.8.4 ou charlotte@immobiliere-rosier.com

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Réf : 881C

71 000 €

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Grenoble (38000)

Studio Charrel Grenoble

Sur la commune de Grenoble, au 1 rue Charrel, l'Immobilière Rosier vous propose en exclusivité un studio au 5ème et dernier étage. Ce studio est composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Idéalement placé à 4 minutes à pieds de l'arrêt "Vallier-Libération" et à 10 minutes de l'arrêt "Alsace-Lorraine" menant aux universités et à la Gare de Grenoble. Idéalement située en plein centre-ville, proche de toutes les commodités. L'immeuble a été construit en 1910 et comprend 12 lots principaux. Le DPE est en F, le chauffage et eau chaude électrique individuel. Taxe foncière : 619 euros par an. Faibles charges de copropriété : 263 euros par an. Prix d'acquisition : 69 000 euros. Votre agence Immobilière Rosier est à votre disposition si vous voulez voir cet appartement; Charlotte Salignon au 0.7.8.9.2.8.9.5.8.4 ou charlotte@immobiliere-rosier.com

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Réf : 881A

69 000 €

Exclusif

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Grenoble (38100)

T1 bis loué très bonne rentabilité Eaux Claires Grenoble

Sur la commune de Grenoble, rue des Champs-Elysées, l'Immobilière Rosier vous propose en exclusivité un appartement T1 bis loué 580 € par mois dont 80€ de charges. Cet appartement de 27 m² est composé d'un hall, d'une pièce principale, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bain avec WC. La pièce principale donne sur la terrasse de 6 m² exposée sud. Vendu avec une cave. Il est situé à 100 mètres de l'arrêt de tramway C "Vallier-Catane" menant aux universités. L'immeuble a été construit en 1964, copropriété "Les Gémeaux" comprenant 250 lots principaux. DPE en F consommations énergétiques 392 kWh/m²/an dont émissions de gaz à effet de serre 85 kgCO²/m²/an. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz collectif. Loué 580 € par mois dont provisions sur charges 80 € (soit 6 960 € par an de revenu locatif). Charges de copropriété dont 80 € payé par le locataire : 143 € par mois avec chauffage et eau chaude inclus, soit 63 € par mois, 756 € / an. Pas de taxe foncière car ancienne loge de gardien. Prix d'acquisition : 73 000 euros. Rentabilité nette de 8.5% ! Votre agence Immobilière Rosier est à votre disposition si vous voulez voir cet appartement, Charlotte SALIGNON négociatrice en immobilier au O789289584 !

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Réf : 881

73 000 €

Exclusif

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Grenoble (38100)

Grenoble Valmy studio

Grenoble Valmy, idéal investisseur, charmant studio joliment meublé au 1er étage d'un immeuble au calme. Kitchenette équipée (meubles, micro-ondes, plaques, frigo, lave vaisselle), canapé BZ, bureau. A deux pas des transports et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 907 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 150.00 et 250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Rosier est à votre disposition pour planifier une visite. Charlotte Salignon, négociatrice en immobilier au O7-89-28-95-84.

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Réf : 869

75 000 €

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