Biens immobiliers à vendre

L'immobilière ROSIER vous propose une villa ultra contemporaine de plus de 300 m2 hors dépendances sur les hauteurs de Meylan. Lovée dans la nature, à l'abri du bruit et des regards, la villa regarde le massif de Belledonne. La construction de 2012, L'immobilière ROSIER vous propose une villa ultra contemporaine de plus de 300 m2 hors dépendances sur les hauteurs de Meylan. Lovée dans la nature, à l'abri du bruit et des regards, la villa contemple le massif de Belledonne. La construction de 2012, solide a été conçue avec intelligence et astuces. Les lignes sont épurées et élégantes. Les matériaux sont de qualité exceptionnelle. L’espace habitation est de plain-pied et toutes les pièces principales donnent sur une magnifique terrasse d’environ 300 m2 qui coure le long de la villa. La grande piscine de 14 mètres de long vous y attend. L’espace de vie de 90 m2 vous impressionnera par ses volumes, sa luminosité, sa vue. Vous y trouverez tout le confort rêvé : une belle cheminée, une cuisine hautement équipée avec son cellier, un immense plan de travail en marbre blanc, un bel espace salle à manger. La terrasse attenante est couverte pour les déjeuners extérieurs à l’abri du soleil, du vent, de la pluie… L’espace nuit offrent 2 magnifiques suites avec chambre, salles d’eau et dressing, une troisième chambre dispose d’une salle d’eau, la quatrième chambre fait office de bureau actuellement, la dernière chambre a été aménagée en buanderie. Au rez-de chaussée bas, sous la villa, un garage de belle taille sert de pièce de rangement. A côté, une très grande chambre est en cours d’aménagement avec la possibilité de construire une piscine intérieure. De nombreuses annexes complètent l’ensemble (chaufferie, cave, pièces de rangement…). Le jardin verdoyant, de plus de 2750 m2, est un lieu de paix et de connexion avec la nature. De nombreuses voitures peuvent s’y garer, en particulier en haut derrière la villa. Cette dernière, très bien isolée, est en DPE E, elle dispose d’une chaudière gaz à condensation. Bien qu’en pleine nature, la villa est très facile d’accès, à 10 minutes en voiture ou à 30 minutes en bus de l’hôtel de ville de Grenoble. Cette description vous fait rêver ? Contactez Bénédicte Rosier, agent immobilier, au 06 76 81 43 60.

- SOUS COMPROMIS DE VENTE - Dans une copropriété recherchée Les Portes du Vercors, rue Félix Esclangon à Grenoble, agréable T3 de 60m² au 2ème étage avec ascenseur disponible en janvier 2026. La copropriété est fermée et sécurisée et un parking est à votre disposition au pieds de l'immeuble. Possibilité d'un garage en sus à 20 000 €. La vue depuis le balcon est exceptionnelle sur la Bastille et Belledonne, le quartier est à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfait pour un premier ou second achat, mais peut également intéresser un investisseur (louable 850 € par mois). Le ravalement de façade sans ITE a été voté et payé par le propriétaire actuel, le début des travaux commenceront dans un an. A découvrir! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 402 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1004 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876.00 € et 1184.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Rosier est à votre disposition - Bénédicte ROSIER au O676814360 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

- SOUS COMPROMIS DE VENTE - Dans une copropriété recherchée, avenue du Vercors, agréable T3 de 71m² au 7ème étage avec ascenseur. La copropriété est fermée et sécurisée et un parking est à votre disposition au pieds de l'immeuble avec une place de parking privative. Présence d'une cave en sous-sol. Les vues sont exceptionnelles depuis les trois expositions, le quartier est à proximité immédiate de toutes les commodités, néanmoins des travaux de rénovation seront à prévoir pour le remettre au goût du jour. Parfait pour un premier ou second achat, mais peut également intéresser un investisseur (loué 860€ CC). A découvrir! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1123.00 € et 1519.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Rosier est à votre disposition - Bénédicte ROSIER au O676814360 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques