Exclusif

Coup de coeur

Réf : 882

Appartement

T5 de charme à Grenoble Gambetta/ Bonne DPE en C

330 000 €

T5 de charme à Grenoble Gambetta/ Bonne DPE en C Grenoble (38000)

En exclusivité à l'Immobilière Rosier, un T5 de 139m² situé boulevard Gambetta classé en DPE C.

Au troisième étage avec ascenseur, il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon exposé Est avec vue sur Belledonne, d'un balcon filant, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC séparé. Un rafraîchissement des peintures, le changement de la cuisine et de la salle de bains sont à prévoir. L'isolation phonique et thermique de l'appartement a été bonifiée par la création de loggias et la pose de fenêtres supplémentaires. Une cave est vendue avec le bien. L'immeuble est un grand bâtiment en angle et de forme arrondi, il est de bon standing et bien entretenu. On apprécie le charme de l'appartement avec ses piliers, sa cheminée, ses voutes et ses vitraux. Les charges annuelles comprennent le chauffage et l'eau chaude sanitaire (2 617 €/ an soit 218 € /mois) et la taxe foncière en 2023 est de 1 800 €. Nombre de lots principaux : 73.

Charlotte SALIGNON au 07.89.28.95.84 ou charlotte@immobiliere-rosier.com pour planifier une visite !

Caractérisque Valeurs

Code postal 38000

Surface habitable (m²) 139 m²

Surface loi Carrez (m²) 139 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.3

Exposition Est

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 27

nombre de lots 73

Quote Part annuelle des charges 2 448 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 330 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 220 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

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