Immeuble à vendre

Sur l'île du Levant, dans le Domaine Naturiste d'Héliopolis, en balcon sur son jardin et le petit port de l'Ayguade, ce restaurant est parmi les plus réputés de l'île. Le loyer du bail 3/6/9 est de 8400 € annuels et permet une belle rentabilité. Le fonds de commerce n'est pas à vendre.

Dans le Domaine Naturiste d'Héliopolis, au sein d'une nature préservée, cet ensemble d'environ 246 m² habitables, fait face à la mer et au Parc National de Port-Cros. Le restaurant, parmi les plus réputés de l'Ile, est à mi-hauteur entre la mer et la place du village. Une terrasse ombragée ainsi qu'un rooftop à la vue magique, complètent la grande salle avec vue sur les îles et le soleil couchant. Le bar fait face à la salle et à l'accueil clients. Une cuisine vaste et très bien équipée, deux réserves, une chambre froide, permettront de travailler dans les conditions optimales. Le rooftop peut ainsi être développé pour un bar à cocktails de midi et de sortie de plage, face au soleil couchant. Une petite villa sur le toit d'environ 42 m² permettra aux propriétaires exploitants de se loger dans d'excellentes conditions : salon, petite cuisine, salle d'eau, chambre cabine avec très belle vue, bureau. Une chambre indépendante avec sa salle d'eau complète ce bien.. 2 bungalows dans le jardin, en dessous du restaurant, composés chacun de deux studios, permmetent le logement du personnel et des locationssaisonnière. Le terrain de 1262 m² , recouverts de plantes méditerranéennes fait face à la mer et au soleil couchant. Il est également possible de transformer après travaux le restaurant en studios, et d'avois ainsi un ensemble de locations saisonnière de 7 ou 8 unités plus un appartement de fonction.