Maison à vendre

[ SOUS COMPROMIS ] L'immobilière Rosier a le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison de plain-pied construite en 2003 avec un très bon DPE dans la ville de Roybon, quartier Les Adroits Est ! A la limite du département de la Drome, Roybon est à 60 km de Grenoble et de Valence, et à 40 km de Voiron. L'environnement est calme et agréable. Cette maison a été construite en 2003 sur un terrain de plus de 3 700 m². Elle est composée d'une belle pièce de vie avec véranda plein sud (construite en 2021), 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Dans le prolongement de la maison se trouve une cuisine d'été, un cellier et un home cinéma. Ce qui est pratique c'est que cette maison, en plus d'être bien entretenue, dispose des conforts pour profiter pleinement des beaux jours avec son barbecue en pierre d'antan et récupère les eaux pluviales grâce à l'installation de sa citerne. L'hiver, le poêle à bois dans la pièce principale réchauffe. A l'extérieur, un grand garage composé en 3 parties pour stocker, se garer et bricoler. DPE en D dont GES en B : chauffage au poêle à bois et radiateurs électriques. Taxe foncière : 1 007 euros en 2024. Prix d'acquisition : 220 000 euros. Votre agence Immobilière Rosier est à votre disposition pour visiter cette jolie maison.