Sous-compromis
Exclusif
Réf : 871
Demeure de maître - Biviers
980 000 €
Demeure de maître - Biviers Biviers (38330)
SOUS COMPROMIS
Bien RARE et EXCEPTIONNEL.
À BIVIERS - Sur les hauteurs du château de Montbives, à environ 1 km du centre bourg.
Sur environ 3800 m2 de terrain en POSITION DOMINANTE avec une VUE INÉGALÉE sur la vallée du Grésivaudan et la chaîne de Belledonne, venez découvrir cette superbe demeure érigée en 1659 et développant 487 m2 Carrez environ.
Actuellement la propriété est divisé en 4 appartements (monopropriété) :
> 201 m2 Carrez environ + 108 m2 non Carrez
> 88 m2 Carrez environ + 19 m2 non Carrez (actuellement loué 564€)
> 129 m2 Carrez environ + 16 m2 non Carrez (actuellement loué 1018€)
> 68 m2 Carrez environ + 4 m2 non Carrez
Le logement principal LIBRE de toute occupation, dispose de PLAIN-PIED d'un vaste salon en noyer, d’une cuisine et d’une chambre qui s'ouvrent sur une magnifique et vaste TERRASSE. Celle-ci, tel un belvédère, surplombe majestueusement le PARC. À l'étage, quatre grandes chambres et salle de bain complètent ce tableau idyllique.
De nombreux espaces annexes supplémentaires (cave voûtée, garage, combles, chaix, remise...) pour une surface additionnelle non Carrez de 476 m2 environ, confèrent au bien un POTENTIEL INCROYABLE.
Vous aurez la possibilité de personnaliser cette demeure : les appartements, grâce à des passages préexistants, et soigneusement conservés, peuvent être réunis pour créer un grand espace familial ou rester séparés selon vos besoins.
Vous pourrez également saisir l’opportunité de mettre en place une copropriété, vous offrant la liberté de vendre individuellement un ou plusieurs lots.
En outre, la propriété bénéficie d'une SOURCE qui après remise en état, pourra alimenter la FONTAINE et la PIÈCE D’EAU présents devant de la demeure.
Le gros œuvre est en bon état : façades, charpente, toiture ont été bien entretenues.
Une rénovation intérieure est à prévoir pour redonner à ce bien RARE et empli d'histoire toutes ses lettres de noblesse.
Venez visiter et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce lieu UNIQUE.
Charlotte SALIGNON au 07 89 28 95 84
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38330
Surface habitable (m²)
500 m²
surface terrain
3 700 m²
Surface loi Carrez (m²)
487,89 m²
Nombre de chambre(s)
9
Nombre de pièces
17
Nombre de niveaux
3
Vue
dégagée sur Belledonne
Caractérisque
Valeurs
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1659
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
980 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Cette offre
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9 920 € et 13 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.