Nos biens immobiliers à vendre

Ile du levant (83400)

Sur l'Ile du Levant, deux maisons indépendantes face à la mer

Sur l’Ile du Levant, dans le Domaine Naturiste d’Héliopolis, cet ensemble de deux maisons indépendantes font face au sud et à la mer. Le terrain de 1010 m² est situé à mi-hauteur de l’île. Le petit port de l’Ayguade et les premiers coins de baignade sont à moins de 500 mètres. Le village d’Héliopolis, au sommet de l’île se situe à la même distance. La vue embrasse le large vers le sud, l’île toute proche de Port-Cros à l’ouest et au loin Porquerolles. La maison principale comprend un deux pièces d’environ 48 m², avec un salon ouvrant sur une verrière, une cuisine, une chambre avec salle d’’eau, ainsi qu’un studio attenant et indépendant d’environ 24 m² , soit un total de 72 m². La deuxième maison d’environ 44 m² est une vaste studio très lumineux, avec une grande pièce faisant office de salon et de chambre, un coin salle à manger et cuisine, une salle d’eau avec WC. L’ensemble bénéficie d’un forage et de panneaux solaires

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Réf : 836

710 000 €

Exclusif

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Grenoble (38100)

T4 GRENOBLE / Grande terrasse de 63m2 en dernier étage

L'immobilière Rosier, vous propose un appartement de 3 chambres de 83 m2, situé au dernier étage sur 3, composé d'une grande pièce de vie de 35 m2 donnant sur une terrasse de 63 m2 exposée Sud-Est. L'appartement se situe dans une petite copropriété de 35 lots, composée de deux petits immeubles. Un garage est compris dans le prix. Les frais de notaire sont réduits et de l'ordre de 2.5%. Disponible en 2025.

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Réf : GRE-830

361 000 €

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Grenoble (38000)

T5 TOUR VERCORS TRIPLE EXPO E/S/O 12ème

Bel appartement de 120 m2 au 12ème étage de la Tour Vercors. Il jouit d'une triple exposition : Est / Sud / Ouest et d'une vue exceptionnelle sur la ville, ses alentours et les 3 chaînes de montagne. La cuisine équipée est séparée du salon - Salle à manger, l'espace nuit comprend 3 chambres et 2 salles d'eau. 4 petites terrasses complètent l'ensemble. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Il est en bon état général. La tour est équipée du chauffage urbain et le DPE est en D. Charges mensuelles : 444€/ mois dont 181€ de chauffage-eau et 262€ pour la copro (gardien, entretien des locaux, etc.). Taxe foncière pour l'année 2022 : 2462€. Nb de lots : 154. Situé dans le quartier très prisé de l'île verte, l'appartement est proche des commerces, de la police nationale, du tram B, du musée de Grenoble, de l'hyper centre, des écoles...

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Réf : 833

330 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Ile du levant (83400)

ILE DU LEVANT - Ancienne maison en ruine - SOUS OFFRE ACCEPTEE

SOUS OFFRE ACCEPTEE - Sur l'île du Levant, cet ensemble homogène de constructions et annexes est actuellement à l'abandon. Il ouvre sur deux corniches avec un dénivelé de dix mètres environ.. Le premier étage correspond à un niveau dans lequel est aménagée une grande et un ancien « dancing » ; toujours au même niveau, deux caves aveugles probablement d’anciennes citernes et une pièce servant de cuisine. Deux échelles meunières permettaient d’y accéder l’une depuis la corniche du bas, l’autre depuis la plate-forme supérieure. Au niveau de cette plate-forme, se situe une petite cour délimitée par un mur maçonné donnant sur la partie restante de la parcelle et permettant d’accéder à une petite remise au nord et cabanon d’origine à l’est, ce cabanon servant probablement de logement. L'ensemble, en état de délabrement et d'abandon, est un ancien bar-restaurant-discothèque Le terrain a une superficie de 229 m².

229 m²

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Réf :

70 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Ile du levant (83400)

VILLA SUR L'ILE DU LEVANT

Très belle vue mer. Piscine

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521 m²

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Réf :

690 000 €

Exclusif

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Hyères (83400)

appartement neuf T4

Bel appartement de type T4 disponible en 2024. Situé au 2ème étage, exposition sud-est, il est livré avec 2 places de parking.

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Réf : 10F201a

411 000 €

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Grenoble (38000)

T2 de 58m2 / Quartier Aigle - Championnet

L'immobilière Rosier, vous propose un appartement de 3 pièces de 58m2 au premier étage composé d'un salon avec une alcove et avec la possibilité de créer un bureau séparé. L'appartement est traversant Est-Ouest et la rue est trés calme. Vous y trouverez aussi une cuisine séparée équipée, une grande chambre avec un grand placard intégré et des WC indépendant. Une cave et un galetas complètent ce bien. Ce logement est économe en energie avec la classification en E sur le nouveau DPE ( réalisé le 10/10/2022) et conviendra aussi aux investisseurs pour la création d'une colocation. Cette copropriété sans ascenseur est proche de toutes les commodités bus, tram, écoles, commerces, elle est composée de 14 lots principaux. Les charges sont de 922 € par an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1028 € et 1390 € par an.

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Réf : 829

154 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Ile du levant (83400)

VILLA SUR LE PORT DE L'ILE DU LEVANT

VILLA SUR LE PORT DE L'ILE DU LEVANT Sur l'île du Levant, dans le Domaine Naturiste d'Héliopolis, en balcon sur son jardin et le petit port de l'Ayguade, cette maison des années 70 récemment rénovée, d'une superficie d'environ 67 m², est à quelques mètres des coins de baignade. On accède au jardin par l'escalier du Chemin de la Perspective, qui part du port du Levant et conduit tout droit au Fort des Arbousiers.. Ce jardin ouvre sur le niveau supérieur par la cuisine équipée. Le salon, en suite de la cuisine, donne sur un balcon avec une vue mer à 180 ° sur le port du Levant, sur la côte sud-ouest de l'île jusqu'à la plage, ainsi que sur le parc national de Port-Cros. Une chambre et une salle d'eau ouvrent également sur l'entrée. Un escalier extérieur permet de descendre à une seconde terrasse en bas de la maison. Une seconde chambre avec sa salle d'eau ouvre sur cette terrasse. Celle-ci bénéficie également d'une très belle vue mer. L'exposition sud-ouest de la maison permet un ensoleillement optimal en toute saison. Un forage assure son autonomie en eau. La maison est en très bon état et bien entretenue. Elle a bénéficié d?une rénovation complète avec isolation extérieure il y a 8 ans. La plupart des ouvrants ont des volets roulants. L'intérieur est bien aménagé et bien décoré. Le jardin arboré d'essences méditerranéennes a une superficie d'environ 500 m². On est juste au dessus du tout petit port de l'Ayguade du Levant, son pêcheur, et ses barques. A gauche et à droite du port, deux coins de baignade à l'eau transparente. A quelques coups de rames en kayak, le Parc National de Port-Cros offre des escapades inoubliables.

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500 m²

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Réf : 828

460 000 €

Exclusif

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Ile du levant (83400)

Terrain vue mer non constructible dans le Domaine Naturiste...

Sur l'Ile du Levant, ce terrain de 1 111 m² fait face à la mer et à l'Ile de Port-Cros. Il possède deux accès en bas et en haut du terrain. La vue mer pourrait être largement étendue après un débroussailage sélectif. du maquis endémique qui recouvre ce terrain : arbousiers, pistachiers-lentisques, bruyères arbotresnces , myrtes, cistes, romarins et oliviers sauvages. Il se situe en zone naturelle de l'ile du Levant et n'est pas constructible. Seules des constructions légères en saison et démontées hors saison peuvent y être installées. Pas de raccordement eau et électricité. Un agent commercial immobilier habitant sur l'île répondra à vos questions sur ce bien et est à votre disposition pour une visite.

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Réf : 823

100 000 €

Exclusif

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Ile du levant (83400)

Sur l’Ile du Levant, villa exceptionnelle pieds dans l’eau

Face au Parc National de Port Cros, cette superbe villa récente d’environ 180 m² vous attend dans son écrin méditerranéen de 3842 m² descendant jusqu’à la mer. On entre dans la villa par le niveau supérieur via un dégagement avec cabinet de toilettes. Ce dégagement ouvre sur un vaste et haut salon éclairé par de larges baies lumineuses. Celles-ci permettent d’accéder à une terrasse contemporaine en arc de cercle avec vue à 180 ° sur le jardin, le petit port de l’Ayguade du Levant, la Méditerranée et l’Ile luxuriante de Port-Cros. Une grande cuisine ouverte sur le salon, avec un accès sur le jardin, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau en suite, ouvrant également sur la terrasse complètent ce niveau. Depuis le salon, un escalier permet l’accès au niveau inférieur de la villa, en rez-de-jardin. Une vaste pièce principale, faisant actuellement office de salon TV, bibliothèque et salle de jeux occupe le centre de ce niveau, avec d’un côté une chambre d’enfants et de l’autre une chambre parentale avec salle d’eau en suite. Ce niveau comprend aussi une buanderie avec cave à vin Ces trois pièces donnent, comme au niveau principal, sur une grande terrasse et sa vue mer. Le jardin méditerranéen descend en pente douce jusqu’au portail de l’accès privatif au chemin côtier. La flore endémique d’oliviers sauvages, de pistachiers lentisques, de bruyères arborescentes, d’arbousiers, de cistes, de myrtes et de romarins est complétée par des lauriers, yuccas, agaves, pins de Lambert et palmiers Phoenix. Vers le bas du jardin, tout près de la mer, un ancien bassin avec sa petite construction pourra facilement être transformé en piscine avec pool-house, ou cabanon de bains. La propriété a trois accès, depuis la Corniche du Pin Pignon par le haut du jardin pour monter vers le village, par l’escalier de la Perspective pour aller vers le port, et enfin sur le chemin côtier pour se baigner dans les criques qui bordent le terrain. Le petit port du Levant, tout près de la villa doit être rénové et sécurisé à partir de l’hiver 2022/2023. L’île du Levant fait partie du périmètre d’adhésion au Parc National de Port-Cros, et est classée zone naturelle depuis 2017. L’île de Port-Cros, cœur du Parc, est à vingt minutes à peine de kayak de la propriété.

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3842 m²

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Réf : 821

1 990 000 €

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