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Réf : 933
Appartement 5/6 pièces 141m2 - 620 000 €
Le bien en vidéo
620 000 €
Appartement 5/6 pièces 141m2 - 620 000 € Aix-en-Provence (13100)
Très bien situé dans une impasse calme sur les hauteurs du chemin du Belvédère, à 2 minutes à pied du Parc de la Torse, ce grand appartement familial est au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages entourée d'un jardin.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale de 141 m² en quadruple exposition
- Salon spacieux de 46 m² donnant sur une petite terrasse couverte et communiquant sur la salle à manger et le hall d'entrée
- Cuisine séparée donnant sur un balcon couvert
- 4 chambres dont 2 donnant sur une petite terrasse couverte
Une salle de bain, une salle d'eau et une double cave privative complètent le bien, ainsi que 2 WC séparés et de nombreux placards.
5 lignes de bus et toutes commodités à proximité (écoles, crèches et commerces).
Renseignements complémentaires sur la résidence :
Copropriété composée de 21 lots dans deux petits immeubles très bien entretenus et entièrement ravalés en 2023 sur leurs 4 façades
Chaudières à condensation remplacées en 2023
Diagnostic énergétique : DPE C / GES C
Charges annuelles : 5288 € (eau chaude et froide, chauffage, entretien)
Garage à vélos et poussettes
10 places de stationnement réservées aux résidents
1 place de parking privatif possible en supplément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13100
Surface habitable (m²)
141 m²
Surface loi Carrez (m²)
140,83 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2
Exposition
Sud
Année de construction
1966
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2,3,25
nombre de lots
51
Quote Part annuelle des charges
5 320 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
620 000 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).