Exclusif
Réf : 844
Local commercial avec mezzanine : Berriat - Grenoble : SOUS COMPROMIS
100 000 €
Local commercial avec mezzanine : Berriat - Grenoble : SOUS COMPROMIS Grenoble (38000)
Situé au 50 cours Berriat, proche du centre ville et de la gare de Grenoble, ce local vous offre un bel emplacement ainsi qu'une belle accessibilité. La proximité avec l'arrêt Alsace-Lorraine permet d'être relié par 3 tramways (A, B et E) et d'être à 650 mètres à pied de l'emblématique Place Victor Hugo de Grenoble.
Le local est composé d'un magasin situé plein sud avec une belle vitrine, d'une arrière-boutique donnant sur la cour intérieure de l'immeuble -avec des toilettes, ainsi que d'une grande mezzanine d'une vingtaine de m2.. Vendu avec caves et galetas, le local est libre de toute occupation.
Vendu en l'état, prévoir
- une chaudière, les raccords sont présents;
- l'électricité : compteur et spots lumineux;
- travaux de rafraichissement en termes de vitrine et de peinture.
Charges : 1251€ annuelles
Taxe foncière : 1 214 € en 2023
Nb de lotsde la copropriété : 23.
DPE : C (170 kW/ m²/ an) / GES D (38 kg/ m²/ an).
Charlotte Salignon au 07 89 28 95 84 ou charlotte@immobiliere-rosier.com
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
38000
Surface habitable (m²)
70,97 m²
Nombre de pièces
2
Superficie (m²)
70.97
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Quartier
Alsace-Lorraine, Berriat
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
23
Quote Part annuelle des charges
1 251 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
100 000 €
Charges
1 251 €
Taxe foncière annuelle
1 214 €
Chiffre d'affaires
EBE
Caractérisque
Valeurs
type d'activité
- Divers
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