Vente immobilier d'entreprise

Dans un quartier recherché, rue Général Ferrié, local commercial de 45 m² bien entretenu, lumineux et traversant. Ce bien, situé dans une rue passante et dynamique, peut accueillir différents types de commerces ou de services. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile grâce aux transports en commun à proximité. La copropriété est de bon standing. Parfait pour une installation, mais peut également intéresser un investisseur. A découvrir! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours de réalisation (résultat attendu entre A et C). Classe énergie X, Classe climat X Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre X.00 € et X.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Rosier est à votre disposition pour planifier une visite. Charlotte Salignon, négociatrice en immobilier au O7-89-28-95-84.

Fonds de commerce de bar et restaurant sur la place du village de l'Ile du Levant Cet établissement, rénové en 2022, bénéficie d’un très bel emplacement sur la place du village d’Héliopolis. Ce lieu est emblématique de l’animation Levantine, avec ses trois bars/restaurants et sa boulangerie. L’île est réputée depuis les années cinquante pour son côté festif et convivial. Une première terrasse avec son petit rooftop donne sur la place. Le bar extérieur, ouvrant sur trois côtés, entièrement équipé, se partage avec la place d’un côté et un terrain de pétanque à l’arrière. Une vaste terrasse dédiée à la restauration ou aux évènements festifs est située à l’arrière du bar et du bâtiment. Cette terrasse bénéficie d’un aperçu mer et du coucher de soleil. Côté intérieur, la salle est actuellement dédiée pour moitié à la restauration et pour moitié à une boutique. Elle peut évidemment être entièrement dédiée à la restauration. Un petit bar d’office donne sur la salle. En arrière de ce bar, la cuisine très équipée avec, en suite, une légumerie et une plonge. Une vaste chambre froide et une réserve sèche complètent l’équipement. Un grand terrain arboré d’environ 1 800 m2 à l’arrière de l’établissement est équipé de différents logements pour les propriétaires et le personnel : 3 bungalows sur terrasses bois avec climatisation, 4 tentes tipis sur terrasses bois, un bloc sanitaire séparé, et un bungalow avec sa propre salle d’eau et WC. Certains logements ont vue sur mer. Un agent commercial habitant l’île répondra à toutes vos demandes sur cet établissement au 06 76 48 77 37, pourra vous transmettre les données comptables, les informations sur le bail commercial datant de 2022 et pourra organiser votre visite.

L'immobilière Rosier vous propose ce charmant local commercial à la vente, dans lequel toute activité commerciale peut être envisageable ! D'une superficie de 50m² avec une cave de 13m² accessible par une trappe intérieure, le local dispose d'une porte à l'arrière donnant sur la petite cour intérieure de la copropriété de seulement 5 lots. Sa façade est en grosses pierres de taille et la vitrine forme une belle arche vitrée. A l'intérieur, vous tomberez sous le charme des poutres apparentes ainsi que de mur en pierres - pour le moment repeints en blanc. Le local est composée d'une grande pièce principale, qui conduit à une petite cuisine, et un WC. Syndicat bénévole - très bonne gestion et faibles charges 450€ annuelles. Façade ravalée en mars 2023 ! Taxe foncière 2023 : 863€. Compteur électrique - dépourvu de chauffage. Libre de toute occupation - vente des murs. Ce local est situé dans le quartier emblématique de Grenoble "Saint-Laurent" - proche de tout, à deux pas de la Bastille, de Porte de France et de l'hypercentre ; accessible en piéton, vélo ou transports en commun ; il y a également des parkings à proximité. Charlotte Salignon au 07 89 28 95 84 ou charlotte@immobiliere-rosier.com

Situé au 50 cours Berriat, proche du centre ville et de la gare de Grenoble, ce local vous offre un bel emplacement ainsi qu'une belle accessibilité. La proximité avec l'arrêt Alsace-Lorraine permet d'être relié par 3 tramways (A, B et E) et d'être à 650 mètres à pied de l'emblématique Place Victor Hugo de Grenoble. Le local est composé d'un magasin situé plein sud avec une belle vitrine, d'une arrière-boutique donnant sur la cour intérieure de l'immeuble -avec des toilettes, ainsi que d'une grande mezzanine d'une vingtaine de m2.. Vendu avec caves et galetas, le local est libre de toute occupation. Vendu en l'état, prévoir - une chaudière, les raccords sont présents; - l'électricité : compteur et spots lumineux; - travaux de rafraichissement en termes de vitrine et de peinture. Charges : 1251€ annuelles Taxe foncière : 1 214 € en 2023 Nb de lotsde la copropriété : 23. DPE : C (170 kW/ m²/ an) / GES D (38 kg/ m²/ an). Charlotte Salignon au 07 89 28 95 84 ou charlotte@immobiliere-rosier.com