Sous-compromis
Réf : 803
VILLA DE 6 PIECES FACE A LA MER SUR L'ILE DU LEVANT
820 000 €
VILLA DE 6 PIECES FACE A LA MER SUR L'ILE DU LEVANT Ile du levant (83400)
Sur l'île du Levant, dans le Domaine Naturiste d'Héliopolis, cette vaste maison d’environ 119 m², dans son jardin méditerranéen d’environ 1200 m², fait face à la mer. Par son exposition ouest, elle permet de profiter de magnifiques couchers de soleil sur la Grande Bleue.
On accède au jardin par la Corniche du Pin Pignon, qui suit le bord de mer.
La maison est composée de trois niveaux :
- au rez-de-chaussée, auquel on accède par l’entrée principale de la maison, on entre sur un vaste salon avec une cuisine ouverte équipée. Une chambre, une salle d’eau, un WC, une terrasse couverte avec une très belle vue mer complètent ce niveau. Un escalier intérieur permet d’accéder à l’étage
- à l’étage deux chambres dont une avec cloison coulissante donnant sur le salon cathédrale, une salle d’eau avec WC.
- au rez-de-jardin, avec son entrée indépendante, un T2 avec un salon, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC.
Le T2 indépendant du rez-de-jardin peut être loué très facilement en saisonnier et apporter des revenus non négligeables. La demande de location est très forte sur l‘île
La vue mer depuis la terrasse et le jardin ouvre sur la rade d’Hyères et la Pointe de la Galère à Port-Cros. Un terrain de pétanque, un sauna dans un petit bungalow et une piscine au sel complètent ce jardin en terrasses.
Cette maison a bénéficié d’une rénovation en 2016 avec isolation et toiture neuve. Elle est en parfait état. Aucun travaux n’est à prévoir. Elle est vendue entièrement meublée.
Un agent commercial immobilier habitant sur l'île répondra à vos questions sur ce bien et est à votre disposition pour une visite.
Alain CORRE +33 6 76 48 77 37 iledulevant@immobiliere-rosier.com
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83400
Surface habitable (m²)
119 m²
surface terrain
1 225 m²
Surface loi Carrez (m²)
108 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Exposition
Ouest
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
820 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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