Sous-compromis
Exclusif
Réf : 896
Studio Valmy : investissement locatif avec locataire fiable
69 000 €
Studio Valmy : investissement locatif avec locataire fiable Grenoble (38000)
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Sur la commune de Grenoble, rue Jules Flandrin, l'Immobilière Rosier vous propose en exclusivité dans un quartier urbain et animée, un studio dans une résidence étudiante "Flandrin".
Le studio proposé à la vente est situé au 1er étage sur 8.
Cet appartement est loué à un établissement bancaire fiable depuis plus de 10 ans, qui a son tour loue à des étudiants en leur proposant des services para-hôteliers. Les étudiants peuvent acheter un pack supplémentaire de services (accès à un sauna, une salle de sports, une laverie...), ce qui en fait une résidence très demandée. Investissement en LMNP.
A 3 minutes à pieds de l'arrêt de tramway C Flandrin Valmy, menant aux universités et au centre-ville de Grenoble. Nous nous trouvons à deux pas des parcs Paul Mistral et du Parc des Berges de l'Isère comprenant des équipements sportifs et la nature pour ressourcer l'esprit de nos étudiants.
Immeuble construit en 2010 comprenant 120 lots principaux.
DPE en B (consommation 64 kwh/m²/an) dont GES en B (9 kgCO2/m²/an).
Prix d'acquisition : 69 000 euros.
Loyer : 300 euros par mois.
Taxe foncière : 226 euros par an.
Votre agence Immobilière Rosier est à votre disposition si vous voulez voir cet appartement
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38000
Surface habitable (m²)
19,90 m²
Nombre de pièces
1
Etage
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
2010
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
16
nombre de lots
120
Quote Part annuelle des charges
865 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
69 000 €
Charges
75 €
Taxe foncière annuelle
226 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 100 € et 136 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.