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Exclusif
Réf : 881A
Studio
Studio Charrel Grenoble, bonne rentabilité
Nombre de pièces 1
Salle d'eau 1
69 000 €

Studio Charrel Grenoble, bonne rentabilité Grenoble (38000)

Sur la commune de Grenoble, au 1 rue Charrel, l'Immobilière Rosier vous propose en exclusivité un studio pour investisseur au 5ème et dernier étage.


Ce studio est composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Idéalement placé à 4 minutes à pieds de l'arrêt "Vallier-Libération" et à 10 minutes de l'arrêt "Alsace-Lorraine" menant aux universités et à la Gare de Grenoble. Idéalement située en plein centre-ville, proche de toutes les commodités.

L'immeuble a été construit en 1910 et comprend 12 lots principaux. Loué 460 € par mois, hors charges. Le DPE est en F. Chauffage et eau chaude électrique individuel.

Loyer perçu charges incluses : 5 700 euros par an. Taxe foncière : 619 euros par an. Faibles charges de copropriété : 263 euros par an. Prix d'acquisition : 69 000 euros.




Votre agence Immobilière Rosier est à votre disposition si vous voulez voir cet appartement; Charlotte Salignon au 0.7.8.9.2.8.9.5.8.4 ou charlotte@immobiliere-rosier.com

  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 38000
Surface habitable (m²) 16,30 m²
Nombre de pièces 1
Etage 5
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 1910
Quartier Alsace-Lorraine, Chorier-Berriat
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 11
Quote Part annuelle des charges 263 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 69 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 619 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 473 € et 641 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Immobilière Rosier
04 76 03 24 09
E-mail benedicte.rosier@immobiliere-rosier.com

14 rue de la poste 38000 Grenoble

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