Exclusif
Réf : 881A
Studio Charrel Grenoble, bonne rentabilité
69 000 €
Studio Charrel Grenoble, bonne rentabilité Grenoble (38000)
Sur la commune de Grenoble, au 1 rue Charrel, l'Immobilière Rosier vous propose en exclusivité un studio pour investisseur au 5ème et dernier étage.
Ce studio est composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Idéalement placé à 4 minutes à pieds de l'arrêt "Vallier-Libération" et à 10 minutes de l'arrêt "Alsace-Lorraine" menant aux universités et à la Gare de Grenoble. Idéalement située en plein centre-ville, proche de toutes les commodités.
L'immeuble a été construit en 1910 et comprend 12 lots principaux. Loué 460 € par mois, hors charges. Le DPE est en F. Chauffage et eau chaude électrique individuel.
Loyer perçu charges incluses : 5 700 euros par an. Taxe foncière : 619 euros par an. Faibles charges de copropriété : 263 euros par an. Prix d'acquisition : 69 000 euros.
Votre agence Immobilière Rosier est à votre disposition si vous voulez voir cet appartement; Charlotte Salignon au 0.7.8.9.2.8.9.5.8.4 ou charlotte@immobiliere-rosier.com
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38000
Surface habitable (m²)
16,30 m²
Nombre de pièces
1
Etage
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Année de construction
1910
Quartier
Alsace-Lorraine, Chorier-Berriat
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
11
Quote Part annuelle des charges
263 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
69 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
619 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 473 € et 641 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.