Sous-compromis
Réf : 813
Grand T3 possibilité 3 chambres Grenoble Avenue de la bruyère
124 000 €
Grand T3 possibilité 3 chambres Grenoble Avenue de la bruyère Grenoble (38100)
L'immobilière Rosier, vous propose un appartement de type T4 de 85m2 avec un grand séjour de 30m2, donnant sur un balcon protégé de 7m2 ; celui-ci est orienté plein Ouest avec une belle vue sur le Vercors et sans vis-à-vis.
Vous y trouverez une cuisine séparée de 11m2 entièrement équipée, deux grandes chambres dont l'une avec un accès direct à la salle d'eau ainsi qu'un dressing séparé et des WC indépendant.
Vous pouvez facilement y créer une chambre supplementaire dans le séjour et une cave complète ce bien.
Ce logement est très économe en energie avec la classification en C sur le nouveau DPE ( réalisé le 15/12/2021) et conviendra donc aussi aux investisseurs pour la création d'une colocation.
Cette copropriété avec ascenseur est proche de toutes les commodités bus, tram, écoles, commerces et espaces verts pour les enfants, elle est composée de 401 lots principaux.
Les charges sont de 1934 € par an et la taxe foncière de 1443 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1448 € par an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38100
Surface habitable (m²)
85 m²
Surface loi Carrez (m²)
84,95 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Ouest
Année de construction
1971
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
224
nombre de lots
401
Quote Part annuelle des charges
1 934 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
124 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE en cours
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