Sous-compromis
Réf : 807
T2 45m2 secteur clinique mutualiste
109 000 €
T2 45m2 secteur clinique mutualiste Grenoble (38000)
L'immobilière Rosier, vous propose un grand T2, exposé Ouest de 45m2 ; celui-ci est situé au quatrième étage dans un quartier calme, prés de la clinique mutualiste.
Vous y trouverez une grande pièce de vie très lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte dont l'agencement est facilement modulable.
Une grande chambre de 12m2, une salle de bains, un hall et un WC séparé complètent ce bien.
Les parquets bois, la vue dégagée, le balcon exposé Ouest et la proximité du tramway sont de véritables atouts pour cet appartement.
Les charges sont faibles: 53€/mois et les gros travaux ont été réalisés aussi bien dans la copropriété que dans l'appartement. (Huisseries, chaudière, ravalement, cage d'escalier...)
Le diagnostic énergétique à été réalisé en 2022, avec les nouvelles normes et obtient la lettre E.
Les charges annuelles s'élèvent à 650€ et taxe foncière à 1087€ par an.
Le bien se situe dans une petite copropriété de 16 lots et dispose d'une cave de 6m2 en sous-sol.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38000
Surface habitable (m²)
45 m²
Surface loi Carrez (m²)
45,06 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6
Exposition
Ouest
Année de construction
1962
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
16
nombre de lots
16
Quote Part annuelle des charges
650 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
109 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE en cours
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