L'immobilière Rosier vous propose des biens immobiliers à la vente et à la location près de Grenoble

Acheter

Louer

Viager

Référence

Date de disponibilité
Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Honoraires

  • Le montant des honoraires de vente est un % du montant total de la transaction (sauf honoraires exceptionnellement négociés).

 

Montant de la transaction compris

 

% perçu en TTC

entre

et

 

 Terrains   Autres biens

0 €

60 001 €

60 000 €

80 000 €

 

      10%            10%               

        8%              8%

80 001 €

160 000 €

 

        8%              7%

160 001 €

300 000 €

 

        7%              6%

300 001 €

1 500 000 €

 

        6%              5%

au-delà

 

        5%              4%

 

Avec un minimum de 500 € TTC d’honoraires perçus pour une transaction.

En cas de gestion d’une division de terrain, le % ci-dessus est augmenté d’un point.

Les honoraires peuvent être spécialement négociés, en particulier dans le cas de ventes multiples, de vente de programmes neufs, de lots de lotissement.

  • En cas de délégation d’un confrère, et dans le cadre des mandats SIA, les honoraires applicables sont ceux du mandataire détenteur du mandat.
  • Estimation : 200 € TTC, déductibles des honoraires de vente en cas de vente.
  • Immobilier d’entreprise : 8% (de 0 à 500.000 €), 6% au-delà
  • Recherche de locataires : (V = visites, D = constitution du dossier, RB = rédaction de bail, EDL = état des lieux)

En zone tendue :

     Locataire :  V, D + RB = 10 € / m2       )

  EDL = 3 € / m2                )   la somme est plafonnée à 1 mois de loyer

     Bailleur :     V, D + RB = 10 € / m2       )

              EDL = 3 € / m2                          )

  honoraires de négociation       )  la somme est plafonnée à 1 mois de loyer

 

En zone non tendue :

Locataire : V, D + RB = 8 € / m2     )    la somme est plafonnée à 1 mois de loyer pour une

EDL = 3 € / m2                                )   chambre, un studio ou un T1, 90% d’un mois pour un     

                                                       )    T2/T3, 80% d’un mois pour un T4 ou + ou une villa

                                                                    Bailleur :    V, D + RB = 8 € / m2      )     la somme est plafonnée à 1 mois de loyer pour une

                                             EDL = 3 € / m2                                )   chambre, un studio ou un T1, 90% d’un mois pour un        

                                                                                                    )    T2/T3, 80% d’un mois pour un T4 ou + ou une villa

  • Gestion locative : 7 % HT, soit 8,40 % TTC des sommes encaissées. Tarif dégressif pour la gestion de plusieurs lots.
  • Option garantie loyers impayés, protection détérioration matérielle et protection juridique: 3,50 %, plus 0,72 % TTC de gestion de la garantie, soit 4,22 % TTC.