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625 000 €

Maison ILE DU LEVANT

Sur l'Ile du Levant, dans le domaine naturiste d'Héliopolis - Restaurant et villa

Vente maison, 3 chambres, surface 171m²

Maison - 171 m² - ILE DU LEVANT

ETABLISSEMENT REPUTE - VUE MER

Restaurant en toute propriété et villa vue mer.

Situé sur le chemin principal de l’île, le Vallon de l’Aygade, à mi-chemin du port et du village, ce restaurant renommé est une référence de l’île depuis des décennies.
L’ensemble comprend sur un terrain de 1019 m² : un restaurant de 60 m², sa terrasse de 80 m², un studio rénové attenant au restaurant de 33 m², une villa de 58 m² avec sa belle vue mer et sa piscine, une chambre de 20 m² dont l’aménagement reste à terminer au dessus du studio, ainsi que trois bungalows anciens, d’une surface totale de 29 m².
Le restaurant, idéal pour un couple de professionnels est actuellement ouvert de mi-mai à mi-octobre. Il y a 24 couverts en salle et 24 en terrasse. Le chiffre d’affaires de 110.000 HT sur 5 mois peut être augmenté en ouvrant de début avril à début novembre. Possibilité d’ouvrir l’hiver.
Un studio entièrement rénové en 2016 est mitoyen au restaurant. Il peut être loué à l’année ou en saisonnier ou permettre de loger le personnel du restaurant.
La villa comprend une grande pièce principale, une salle de bains, un bureau, une grande chambre et une chambre en mezzanine. Sa terrasse exposée au sud ouest et sa piscine offrent une très belle vue mer.
Une grande chambre supplémentaire restant à aménager donne sur la terrasse de la villa.
Trois bungalows anciens de 11, 10 et 8 m² pourraient être rénovés et permettre une location saisonnière.

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Informations sur ce bien à ILE DU LEVANT

Général

  • Réf. : 669
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : ILE DU LEVANT
  • Code postal : 83400

Montant

  • Prix : 625 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 171 m²

Pièces

  • Nb. de chambres : 3

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Environnement du bien immobilier

Situation : Bord de mer

Situation de ce bien immobilier à ILE DU LEVANT

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