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VILLA ile du Levant

ILE DU LEVANT - VILLA FACE A LA MER

Vente VILLA, 3 pièces, 2 chambres, surface 69m²

Maison - 3 pièces - 69 m² - ile du Levant

Belle vue mer - Entièrement rénové - Exclusivité

Dans le Domaine Naturiste d'Héliopolis, sur l'île du Levant, cette villa construite dans les années 30 a été entièrement rénovée en 2011.
Sur un terrain de 762 m² planté d'essences méditerranéennes ( myrtes, cistes, pistachiers, oliviers sauvages, romarins, citronniers, oranger) cette maison sur deux niveaux fait face à la mer et au Parc National de Ports Cros.
Au niveau principal un salon avec cuisine ouverte très bien agencée, une terrasse face au large, une chambre, une salle d'eau et des WC. Une grande terrasse orientée au sud fait face à la mer
Au niveau du rez-de-jardin, une deuxième chambre et sa salle d'eau et WC, et un cellier.
L'ensemble de la surface habitable est d'environ 69 m². La rénovation a été complète (isolation murs, planchers, et toiture, changement des ouvrants, plomberie, électricité, aménagements intérieurs, climatisation réversible ...).
En plus de cette surface habitable, dans le jardin, un peu en dessous de la maison, un beau petit bungalow d'environ 9 m² est aménagé en atelier. Il pourrait aussi convenir pour une chambre d'été.
Les combles de la maison sont isolées et pourraient permettre, par leur hauteur sous plafond, d'aménager une autre chambre.
Un forage alimente plusieurs citernes et permet l'autonomie en eau.
L'Ile du Levant est avec ses deux soeurs Porquerolles et Port-Cros l’endroit le plus sauvage et préservé de la Côte d'Azur, bien qu'à quelques encablures de Saint-Tropez.

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Informations sur ce bien à ile du Levant

Général

  • Réf. : 751
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : ile du Levant
  • Code postal : 83400
  • Département : Var (83)

Montant

  • Prix : 495 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 69 m²
  • Surface Carrez : 69 m²
  • Surface habitable : 69 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 762 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/185/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/9/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à ile du Levant

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