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Maison ile du levant

VILLA SUR LE PORT DE L'ILE DU LEVANT

Coup de coeur

Vente maison, 3 pièces, 2 chambres, surface 67m²

Maison - 3 pièces - 67 m² - ile du levant

Très belle vue mer - Pieds dans l'eau - Exclusivité

Sur l'île du Levant, dans le Domaine Naturiste d'Héliopolis, en balcon sur son jardin et le petit port de l'Ayguade, cette maison des années 70 récemment rénovée, d'une superficie d'environ 67 m², est à quelques mètres des coins de baignade.
On accède au jardin par l'escalier du Chemin de la Perspective, qui part du port du Levant et conduit tout droit au Fort des Arbousiers.. Ce jardin ouvre sur le niveau supérieur par la cuisine équipée. Le salon, en suite de la cuisine, donne sur un balcon avec une vue mer à 180 ° sur le port du Levant, sur la côte sud-ouest de l'île jusqu'à la plage, ainsi que sur le parc national de Port-Cros. Une chambre et une salle d'eau ouvrent également sur l'entrée.
Un escalier extérieur permet de descendre à une seconde terrasse en bas de la maison. Une grande pièce non aménagée ouvre sur cette terrasse. Celle-ci bénéficie également d'une très belle vue mer.
L'exposition sud-ouest de la maison permet un ensoleillement optimal en toute saison. Un forage assure son autonomie en eau.
La maison est en très bon état et bien entretenue. Elle a bénéficié d’une rénovation complète avec isolation extérieure il y a 8 ans. La plupart des ouvrants ont des volets roulants.
L’intérieur est bien aménagé et bien décoré.

Le jardin arboré d'essences méditerranéennes a une superficie d'environ 600 m².
On est juste au dessus du tout petit port de l'Ayguade du Levant, son pêcheur, et ses barques. A gauche et à droite du port, deux coins de baignade à l'eau transparente. A quelques coups de rames en kayak, le Parc National de Port-Cros offre des escapades inoubliables.

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Informations sur ce bien à ile du levant

Général

  • Réf. : 716
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : ile du levant
  • Code postal : 83400
  • Département : Var (83)

Montant

  • Prix : 545 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 67 m²
  • Surface Carrez : 67 m²
  • Surface habitable : 67 m²
  • Surface terrain : 1 130 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/187/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/9/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à ile du levant

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